売戸建住宅 郡山市 安積町荒井字萬海 (安積永盛駅) 2階建 5LDK

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価格 3,280万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩45分
所在地 福島県郡山市安積町荒井字萬海
築年月 1999年5月(築25年6ヶ月) 建物面積 174.99㎡ 土地面積 公簿 342.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安積町萬海エリアに中古住宅が出ました。三方道路の好立地で駐車スペースも５台可能です。柴宮小学校、バイパス近くで通勤通学に便利なエリアです。いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
  • 物件間取図。５ＬＤＫで全て洋室部屋となります。
  • 三方道路（東、西、南）の好立地です。
  • 入口までスロープが付いておりましてお年寄りの方も便利に生活できます。
  • カーポート付きで駐車スペースも５台分ございます。（西側にもあります）
  • 物件公図。本物件は３０－１４です。
  • リビング部分。日当たり良好です。
  • 洋室部屋。新品のエアコンがあります。
  • キッチン。ガスオーブン付きです。
  • 浴室。２０２３年にリフォームしました。
  • １階トイレ。２０２３年にリフォームしました。
  • １階洋室部屋。床暖房付きです。
  • ２階洋室部屋。
  • ２階の各部屋にエアコン完備しています。
  • ２階主寝室。新品のエアコン搭載です。
  • ２階トイレ。
  • 玄関ドア。２０２３年に交換しました。

    アピールポイント

    ・三方道路の好立地
    ・敷地面積１００坪超
    ・駐車スペース５台可
    ・柴宮小学校近く
    ・バイパスへのアクセス良好

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市安積町荒井字萬海
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    間取図に関して１階フロアの和室部屋は全て洋室部屋に変更済です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 6･7.2･7.7･8･13.2） 建物面積 174.99㎡
    土地面積 公簿 342.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年5月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　浴室　トイレ
    ■その他：2023年04月　　玄関ドア交換、玄関周辺スロープ設置
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　東　西　南
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981296408 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つむらや

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】15分　総合福祉センター　停歩3分
    住所：
    福島県郡山市桑野２丁目１２番５号　
    TEL：
    024-983-4675
    FAX：
    024-983-4676
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２８３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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